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FAQ - Chasseur immobilier
Quels sont vos taux de réussite et vos délais moyens ?
Chez Je Rêve d’une Maison, sur nos 100 dernières chasses, plus de 80 % de nos clients trouvent leur bien grâce à notre accompagnement. Et pour les 20% restant, notre service ne leur a rien coûté. Vous ne pouvez que gagner.
Dans quelles villes ou arrondissements travaillez-vous ?
Je Rêve d’une Maison accompagne les acheteurs dans les 20 arrondissements de Paris et en proche banlieue, notamment dans les Hauts-de-Seine et les communes limitrophes. Chaque recherche est confiée à un chasseur connaissant les spécificités des quartiers concernés.
Le chasseur m’accompagne-t-il aussi pour la négociation du prix ?
Oui. Votre chasseur analyse le prix demandé, les ventes comparables, l’état du bien et les éventuels travaux pour construire une stratégie de négociation. Son objectif est de défendre vos intérêts et de vous aider à acheter dans les meilleures conditions possibles.
Combien de visites sont nécessaires avant de trouver le bon bien ?
C'est toujours difficile de donner des chiffres précis puisque chaque recherche est différente. Cela dit, grâce à la présélection et à l'expertise de votre chasseur, vous ne ferez que des visites de qualité ce qui vous assure un gain de temps. Si vous voulez un chiffre, la plupart de nos clients font moins de 10 visites pour trouver le bien idéal, au lieu de plusieurs dizaines lors d’une recherche autonome.
Que se passe-t-il si je ne trouve pas de bien avec le chasseur ?
Si aucun achat n'aboutit, vous ne payez pas d'honoraires de chasse. Notre rémunération est conditionnée à la réussite de votre acquisition, conformément aux modalités prévues dans votre mandat.
À quel moment dois-je payer les honoraires ?
Les honoraires sont dus uniquement le jour de la signature de l’acte authentique chez le notaire. Avant cela, vous n’avez rien à régler.
Puis-je continuer à chercher un appartement de mon côté pendant le mandat ?
Chez Je Rêve d’une Maison, notre accompagnement repose sur un mandat de recherche exclusif. Cela permet de centraliser les démarches, d'éviter les doublons et de coordonner efficacement les échanges avec les agences et les vendeurs. Si vous repérez un appartement intéressant, transmettez-le à votre chasseur : il pourra l'analyser et, si nécessaire, l'intégrer à votre recherche. Les conditions applicables sont précisées dans votre mandat.
En quoi êtes-vous différent d’une agence immobilière ?
Une agence immobilière traditionnelle intervient généralement pour commercialiser les biens confiés par ses vendeurs. Un chasseur immobilier travaille pour l'acquéreur : il recherche, sélectionne, analyse et négocie les biens en fonction du projet de son client.
